APL et colocation 2026 : règles spécifiques et erreurs à éviter
Par Équipe éditoriale Du Brut au Net··5 min de lecture
La colocation est de plus en plus fréquente — étudiants, jeunes actifs, mais aussi seniors. Côté APL, les règles sont spécifiques : chacun touche une APL individuelle, mais le calcul du loyer pris en compte n'est pas linéaire.
Le principe : une APL par colocataire
En colocation, chaque colocataire est traité comme un foyer distinct, à condition que chacun ait son nom sur le bail (ou un avenant) et qu'il y ait une clause de répartition du loyer.
Conséquence : chaque colocataire fait sa propre demande, déclare ses propres revenus, et touche sa propre APL — calculée comme s'il était seul, avec sa quote-part de loyer.
Le calcul de la quote-part
La quote-part de loyer prise en compte pour chacun est de 75 % du loyer total ÷ nombre de colocataires. Cette règle des 75 % est appliquée pour tenir compte du fait qu'un logement partagé coûte moins cher par personne qu'un logement individuel équivalent.
Exemple : 1 200 €/mois de loyer pour 3 colocataires. Quote-part APL = (1 200 × 75 %) / 3 = 300 €/personne. C'est sur cette base 300 € que sera plafonné le loyer pour le calcul de chacun.
Les revenus pris en compte
Seuls les revenus du colocataire concerné sont pris en compte — pas ceux des autres. Vous n'avez donc aucun risque que les revenus de votre coloc influencent votre APL.
Attention : si vous êtes en couple et que vous vivez ensemble (même non mariés), vous n'êtes PAS considérés comme des colocataires mais comme un foyer commun. Vos revenus sont alors additionnés.
Cas particulier : co-titulaires non « colocataires »
Si vous avez un bail à deux noms pour un couple, vous n'êtes pas en colocation au sens APL : vous êtes UN foyer. Une seule APL est calculée pour les deux, sur la base du loyer total et des revenus combinés.
À l'inverse, deux personnes non en couple (amis, frères et sœurs) sont bien en colocation et peuvent demander chacune une APL — même si un seul nom apparaît sur le bail, à condition d'avoir un avenant ou un sous-bail.
Quand la colocation est plus avantageuse
Pour des étudiants ou jeunes actifs avec faibles revenus, la colocation peut être plus avantageuse que la cohabitation en couple : chacun touche une APL individuelle, le total cumulé est souvent supérieur.
Pour des couples qui s'installent ensemble, attention : le passage du statut « 2 colocataires » au statut « couple » peut faire baisser le total des APL de 100 à 200 €/mois. À anticiper dans le budget.
La démarche
Chaque colocataire fait sa demande sur caf.fr en cochant « je suis en colocation ». Il faut fournir : le bail (mentionnant la colocation ou un avenant), une attestation de répartition du loyer signée des colocataires, le RIB personnel.
Si un colocataire change (déménagement, arrivée d'un nouveau), il faut signaler le changement à la CAF dans le mois — sinon, le calcul peut être révisé rétroactivement.