Zones APL 1, 2 et 3 : quelle commune dans quelle zone et quel impact en 2026 ?
Le zonage APL impacte directement le montant de votre aide. On vous explique le découpage et comment vérifier votre zone.
Par Équipe éditoriale Du Brut au Net··Mis à jour le 21 août 2026·5 min de lecture
Le montant de l'APL dépend, entre autres facteurs, du « zonage géographique » défini par l'État. Trois zones tarifaires existent — et la différence entre la zone 1 et la zone 3 peut atteindre 100 € par mois sur le plafond de loyer pris en compte.
Le découpage officiel
Zone 1 : Paris et les communes de la petite couronne (Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne entièrement), plus une partie de la grande couronne (Saclay, Saint-Quentin-en-Yvelines, Marne-la-Vallée).
Zone 2 : reste de l'Île-de-France, agglomérations de plus de 100 000 habitants (Lyon, Marseille, Bordeaux, Lille, Nantes, Toulouse, Strasbourg, Nice, etc.) et grandes villes de l'arc méditerranéen.
Zone 3 : reste du territoire métropolitain et DROM. Inclut toutes les communes rurales et les villes moyennes de moins de 100 000 habitants.
Pourquoi ces zones ?
Le zonage reflète le coût du logement : un loyer de 600 € à Paris (zone 1) est très en dessous du marché, alors qu'à Limoges (zone 3) c'est déjà élevé. L'APL ajuste donc ses plafonds en conséquence.
Au barème CAF du 1er octobre 2025, applicable le 20 août 2026, le plafond de loyer d'une personne seule est de 331,14 € en zone 1, 290,34 € en zone 2 et 272,12 € en zone 3. La part de loyer au-delà du plafond n'augmente pas l'aide.
L'impact financier
Pour une personne seule locataire, l'écart entre le plafond de loyer de la zone 1 et celui de la zone 3 est de 59,02 € par mois.
Cet écart de plafond n'est pas automatiquement un écart d'APL du même montant : les ressources, la participation personnelle, la composition du foyer et les autres paramètres restent déterminants.
Cas particulier : zones touristiques et frontalières
Certaines communes touristiques (Cannes, Biarritz, Chamonix) ou frontalières (Annecy, Strasbourg-périphérie) sont classées en zone 2 alors qu'elles ont moins de 100 000 habitants. C'est dû à la forte tension immobilière.
Cela explique pourquoi votre voisin qui habite 5 km plus loin peut être en zone différente que vous. La règle est purement administrative — pas géographique au sens strict.
Comment vérifier votre zone ?
Le simulateur ANIL (www.anil.org) propose un outil de zonage par code postal. Vous pouvez aussi consulter l'arrêté du 17 mars 1978 modifié (toujours en vigueur en 2026) qui liste les communes par zone.
Notre simulateur APL vous demande de sélectionner directement la zone pour établir une estimation. En cas de doute, vérifiez la commune au lieu de choisir une zone au hasard : une zone supérieure augmenterait artificiellement le plafond retenu.