Forfait logement 2026 : comment il réduit votre prime d'activité (et votre RSA)
Si vous êtes propriétaire ou hébergé gratuitement, la CAF ajoute un « forfait logement » à vos ressources. Voici comment il fonctionne.
Par Équipe éditoriale Du Brut au Net··Mis à jour le 21 août 2026·4 min de lecture
C'est l'une des subtilités les plus mal comprises du calcul de la prime d'activité (et du RSA) : le forfait logement. Il s'agit d'une somme forfaitaire ajoutée à vos ressources si vous bénéficiez d'un avantage logement — ce qui réduit mécaniquement votre prime.
À qui s'applique-t-il ?
Le forfait logement s'applique dans trois cas : si vous êtes propriétaire de votre logement principal, si vous êtes hébergé gratuitement par un tiers (parents, amis), ou si vous êtes locataire mais que vous bénéficiez d'une aide au logement (APL, ALS, ALF).
Si vous êtes locataire qui paie un loyer sans aide au logement, vous n'êtes pas concerné — la CAF estime que vous n'avez aucun « avantage » à neutraliser.
Les montants 2026
Depuis le 1er avril 2026 : 76,59 €/mois pour 1 personne, 153,19 € pour 2 personnes et 189,57 € pour 3 personnes ou plus.
Un exemple chiffré
Sophie est propriétaire, vit seule et déclare 1 477,93 € de revenu professionnel. Dans cet exemple simplifié, une prime d'environ 241 € avant logement est réduite d'environ 76,59 € par le forfait logement.
L'écart théorique représente 919,08 € sur douze mois si la situation reste identique. Le calcul réel reste trimestriel et dépend de toutes les ressources déclarées.
Pourquoi cette règle ?
La CAF considère que l'absence de loyer (propriétaire, hébergé gratuit) ou l'aide au logement constitue une économie. Pour neutraliser cet avantage et garantir une certaine équité entre allocataires, elle ajoute le forfait logement aux ressources.
C'est aussi un mécanisme anti-cumul : pour éviter qu'une personne touche à la fois APL et prime d'activité « pleine », l'une réduit l'autre.
Le cas du jeune adulte hébergé chez ses parents
Si vous vivez chez vos parents sans charge de logement effective, la CAF peut vous considérer comme hébergé gratuitement et appliquer le forfait logement.
Un bail ou un loyer ne doit jamais être créé artificiellement pour modifier des droits. Déclarez la situation réelle et demandez à la CAF comment elle sera prise en compte en cas de participation effective aux frais.